推进“以房亚博娱乐手机app官网”,还须“一房多保”破题
作者: ??来源: 东方网??2019-09-06


  截至今年7月,“以房亚博娱乐手机app官网”试点满5周年。20147月,北京、上海、广州、武汉4个城市开展为期2年的试点,后又在全国多座城市试点。经过两轮试点,去年7月,银保监会发文,将“以房亚博娱乐手机app官网”由试点正式扩大到全国范围内开展。作为全国较早开展“以房亚博娱乐手机app官网”业务的保险公司,记者从幸福人寿保险公司了解到,截至722日,该公司“以房亚博娱乐手机app官网”保险累计承保194(133)

  对于“以房亚博娱乐手机app官网”这种新型的亚博娱乐手机app官网模式,国家做出了制度安排,公众也寄予厚望。但从实施情况来看,效果难尽人意,甚至陷入了“叫好不叫座”的尴尬境地。一方面,截至20197月,全国范围内只有133户家庭、194位老人完成了承保手续。老年人参与率之低,超乎人的想象。另一方面,一些不法之徒打着“以房亚博娱乐手机app官网”幌子,骗取老年人房产,让受害者房财两空、老无所依,使“以房亚博娱乐手机app官网”,沦为“以房坑老”。

  另据调查显示,超过五成受访者不看好这一政策,这也是老年人参与率不高的一个真实反映。再者,超过三成受访者担心,房子抵押后升值老人会吃亏,表明“以房亚博娱乐手机app官网”,还存在一定的缺陷。特别是,相比之下,受访者更青睐于“谁亚博娱乐手机app官网谁继承房屋”和“卖大房买小房,用差价亚博娱乐手机app官网”这两种亚博娱乐手机app官网方式。以至于,一方面是“骗子很热”,一方面是“市场很冷”。

  可见,“以房亚博娱乐手机app官网”目前只是个小众产品。众所周知,我国老年人群体中,中低收入者占绝大多数,他们中间的许多人,连基本住房都买不起,或住房已被子女“啃老”,“以房亚博娱乐手机app官网”从何谈起?再者,受传统观念影响,很少会有人在老了以后将房子进行售卖,大多数是将其留给自己的孩子。特别是,房子未来价值的不确定性,也让老年人群体和不少保险公司对这一业务并不热衷。可见,“以房亚博娱乐手机app官网”惠及的老年群体极其有限。

  因此,推进“以房亚博娱乐手机app官网”,还须“一房多保”破题。换言之,“以房亚博娱乐手机app官网”需从小众迈向大众,使其承载更多利益保障。首先,政府有关部门应该有完善的政策规定并做好监管,不断完善相关的配套措施,使其成为公共亚博娱乐手机app官网的有力补充。同时,提高受益面,实行“以房亚博娱乐手机app官网”向“以房养家”转变,房屋变现后,不仅用于亚博娱乐手机app官网,还可以用于子女创业、孙辈就学等。特别是,逐步扩大抵押房产的范围,将其他类型的不动产,如商业类的房产、共有产权住房、农村宅基地房产、农村家庭承包的土地使用权等列入抵押范围,以便解决更多老年人的收入和亚博娱乐手机app官网问题。

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